Si vos façades sont dégradées, fissurées ou abîmées, c’est l’occasion idéale de procéder à un ravalement de façade. Plus qu’un simple nettoyage, cette opération de rénovation complète offre une protection optimale contre les intempéries, les agressions extérieures et le vieillissement naturel des matériaux. Elle permet également de valoriser votre bien immobilier tout en respectant son cachet d’origine.
LE RAVALEMENT FAÇADE, UNE ÉTAPE INDISPENSABLE
NETTOYER, RÉPARER ET EMBELLIR
Le ravalement façade s’inscrit dans une démarche de préservation du bâti, nécessitant une parfaite connaissance des matériaux qui composent vos murs : pierre, brique, béton, bois… Chaque support demande une approche spécifique, tant sur le plan technique qu’esthétique.
Que vous soyez propriétaire d’une maison individuelle, d’un immeuble ou d’un bâtiment professionnel, nous vous accompagnons dans votre projet de ravalement façade à Lyon et dans toute la région Rhône-Alpes. Notre expertise vous garantit des travaux durables, conformes aux normes en vigueur, et réalisés dans le respect de l’architecture locale.
Votre ravalement façade en 5 étapes clés
Un ravalement façade réussi repose sur une méthodologie rigoureuse. Voici les étapes essentielles que nous suivons pour garantir un résultat à la hauteur de vos attentes :
1. Diagnostic complet de l’état des façades
Avant toute intervention, nous réalisons un état des lieux précis :
- Identification des fissures, microfissures, décollements d’enduit
- Analyse de la porosité des matériaux
- Détection des zones humides ou infestées par des mousses
- Évaluation de la stabilité structurelle
Ce diagnostic permet de définir les traitements adaptés et d’anticiper les éventuelles réparations nécessaires.
2. Préparation du chantier
Une fois le diagnostic établi, nous préparons le chantier :
- Demande d’autorisation administrative (déclaration préalable de travaux)
- Mise en place des échafaudages sécurisés
- Protection des abords (fenêtres, végétation, mobilier urbain)
- Organisation logistique pour minimiser les nuisances
3. Nettoyage des façades
Le nettoyage est une étape cruciale pour assainir les surfaces :
- Décapage haute pression ou chimique selon le type de façade
- Élimination des salissures, suies, graffitis, lichens et moisissures
- Gommage ou hydrogommage pour les matériaux sensibles
Rinçage et séchage complet avant traitement
4. Traitement et réparation des surfaces
Nous intervenons ensuite sur les défauts constatés :
- Rebouchage des fissures et joints dégradés
- Réparation des éclats ou trous dans les matériaux
- Application de traitements anti-humidité, anti-mousse ou fongicides
- Correction des défauts de planéité
5. Pose du nouveau revêtement de finition
Enfin, nous appliquons le revêtement choisi :
- Enduit de façade traditionnel ou monocouche
- Peinture extérieure résistante aux UV et intempéries
- Bardage bois, PVC ou composite
- Parement pierre ou brique pour un rendu authentique
Chaque finition est sélectionnée en fonction de vos goûts, de la réglementation locale et des contraintes techniques du bâtiment.
Les différents types de façades et leurs spécificités
Le choix des techniques de ravalement façade dépend du matériau de votre mur. Voici les principales catégories :
Ravalement façade et obligation légales
Le ravalement façade est encadré par la loi. Selon l’article L.132-1 à L.132-5 du Code de la construction et de
l’habitation, il doit être réalisé tous les 10 ans dans certaines communes. Cette obligation vise à maintenir l’harmonie urbaine et à préserver le patrimoine architectural.
Avant de lancer les travaux, il est impératif de :
- Consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune
- Respecter les couleurs et matériaux autorisés
- Déposer une déclaration préalable de travaux en mairie
- Obtenir une autorisation pour l’installation d’échafaudages sur la voie publique
Ne pas respecter ces obligations peut entraîner des sanctions ou des refus de permis.
Pourquoi réaliser un ravalement façade ?
Au-delà des obligations légales, le ravalement façade présente de nombreux avantages :
- Valorisation du patrimoine
Une façade rénovée augmente la valeur de votre bien immobilier. Elle séduit les acheteurs et reflète l’entretien global du bâtiment. - Amélioration de l’isolation
Couplé à une isolation thermique par l’extérieur (ITE), le ravalement permet de réduire les pertes énergétiques et d’améliorer le confort intérieur. - Protection contre les intempéries
Les revêtements modernes protègent vos murs contre la pluie, le gel, les UV et la pollution. - Prévention des désordres structurels
Un entretien régulier évite les infiltrations, les moisissures et les dégradations profondes. - Esthétique et personnalisation
Vous pouvez choisir une finition qui correspond à vos goûts tout en respectant les règles locales : teintes naturelles, enduits texturés, bardages contemporains…
💰 Les aides financières pour votre ravalement façade
Pour alléger le coût des travaux, plusieurs dispositifs sont disponibles :
🏠 MaPrimeRénov’
Destinée aux propriétaires occupants ou bailleurs, cette aide finance les travaux d’isolation thermique, y compris ceux réalisés dans le cadre d’un ravalement façade.
🔋 Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Les fournisseurs d’énergie proposent des primes pour les travaux de rénovation énergétique. Le ravalement avec ITE est éligible.
🧾 TVA réduite à 5,5 %
Les travaux réalisés par un professionnel bénéficient d’une TVA réduite si le logement a plus de deux ans.
🏦 Éco-prêt à taux zéro
Ce prêt permet de financer jusqu’à 50 000 € de travaux sans intérêts, sous conditions.
🏘️ Aides locales
Certaines communes ou régions proposent des subventions spécifiques pour le ravalement façade, notamment en secteur sauvegardé ou en zone urbaine sensible.
Quand faut-il envisager un ravalement façade ?
Voici quelques signes qui doivent vous alerter :
- Apparition de fissures ou craquelures
- Décollement de l’enduit ou de la peinture
- Traces d’humidité ou moisissures
- Façade ternie ou encrassée
- Hausse de votre consommation énergétique
Un ravalement façade préventif coûte souvent moins cher qu’une rénovation lourde après sinistre. N’attendez pas que les dégâts s’aggravent.
Demandez votre devis gratuit pour un ravalement façade
Vous envisagez des travaux de ravalement façade pour votre maison ou votre immeuble ? Ne laissez pas les dégradations s’aggraver. Un diagnostic professionnel et une intervention rapide peuvent faire toute la différence. Chez Naveri Père et Fils, nous vous proposons un devis gratuit, clair et personnalisé, sans engagement. Notre équipe se déplace sur site pour évaluer précisément vos besoins, vous conseiller sur les meilleures solutions techniques et esthétiques, et vous accompagner dans toutes les démarches administratives. Que vous soyez à Lyon, Villeurbanne ou ailleurs en Rhône-Alpes, profitez de notre expertise artisanale pour redonner vie à vos façades. Contactez-nous dès aujourd’hui et transformez votre bâti en toute sérénité.